Das Objekt
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in der ruhigen Gemeinde Giersleben, erbaut um 1900. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Die vier Zimmer verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss, zwei davon im Erdgeschoss und zwei weitere im Obergeschoss.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der idyllische Garten in Hanglage bietet nicht nur Platz zum Entspannen, sondern auch praktische Nebengebäude wie eine Werkstatt, eine Waschküche und weitere Abstellräume.
Die Lage in Giersleben überzeugt durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz sowie an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Straße, in der sich das Haus befindet, grenzt direkt an die grüne Lunge des Ortes.
Nutzen Sie den virtuellen Rundgang, um sich ein umfassendes Bild der Immobilie zu machen. Bitte navigieren Sie durch die weißen Kreise in der Anzeige.
Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, wodurch die Räume größer erscheinen könnten. Der 360°-Rundgang vermittelt eine realistischere Darstellung der Raumgrößen. Auch die Grundrisse und Flächenangaben bieten Ihnen eine präzise Übersicht.
Für Anfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen einen passenden Termin zu finden.
3D Rundgang
Objektdaten
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Objektnummer
SI-702
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Giersleben
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Baujahr
1900
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 407 m²
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Wohnfläche
ca. 129 m²
Preise
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Kaufpreis
79.000 €
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Provision
Die Käufer-Provision beträgt 3570 Euro inkl. MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
347kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
347kWh / (m²*a)
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Dokumente
Ausstattung
Unter den Dokumenten, in dieser Anzeige, finden Sie weitere Unterlagen.
- ca. 407 Quadratmeter Grundstücksgröße
- ca. 129 Quadratmeter Wohnfläche
- 4 Zimmer, davon 2 im Erdgeschoss und 2 im Dachgeschoss
- Küche im Erdgeschoss
- Bad mit Wanne und WC im Erdgeschoss
- Bad mit Dusche im Erdgeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Garten mit mehreren Teilbereichen am sanften Hang
- Nebengelass, Werkstatt und Abstellräume auf dem Grundstück
- Garage
- Ölheizung
- 1 Schronstein, 1 Zug, offen
Die Immobilie wird beräumt, verkauft.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Bitte beachten Sie, dass die gelieferten Grundrisse der Firma Matterport nur zu 95 % genau sind. Danke!
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