Das Objekt

Das Badehaus in Hoym bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Jede der sechs Wohnungen zeichnet sich durch individuellen Charme aus und bietet modernen Komfort. Sanierte Wände sorgen für ein gesundes Raumklima und eine einladende Atmosphäre, in der Sie die Ruhe genießen können.

Die angebotene Wohnung im Erdgeschoss wird ab dem 01.02.2025 frei und bietet ca. 85 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, während das Badezimmer mit Keramikausstattung, einer Dusche und einem Fenster überzeugt. Bitte beachten Sie, dass das Bad ohne Möbel ausgestattet ist.

Ein separat abschließbarer Keller (ca. 10 qm) gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. In der Regel wird die Waschmaschine im Keller aufgestellt, alternativ kann sie in der Küche Platz finden, sofern auf einen Geschirrspüler verzichtet wird – wie es die Vormieter gemacht haben.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die ausdrücklich erwünscht ist. Die Pflege der Gartenfläche hinter dem Haus obliegt den Mietern, sodass sie diese nach ihren Vorstellungen gestalten können.

Die Nebenkostenaufstellung enthält bereits die Stromkosten und ist beispielhaft für 3 Personen kalkuliert. Den Grundriss der Wohnung sowie weitere Details finden Sie in der Anzeige neben den Fotos.

Parkplätze stehen ausreichend direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung.

Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Objektdaten

  • Objektnummer

    SI-784

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Seeland Ortsteil Hoym

  • Baujahr

    1800

  • Zustand

    vollsaniert

  • Letzte Modernisierung

    2022

  • Verfügbar ab

    01.02.2025

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 84,9 m²

Preise

  • Kaltmiete

    526 €

  • Nebenkosten

    468 €

Energieausweis

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.

Ausstattung

- ca. 85 Quadratmeter Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Keramikausstattung
- Gartennutzung erwünscht
- Keller mit ca. 10 Quadratmeter wird gestellt
- Bad mit Dusche und Fenster
- Bad ohne Möbel
- Einbauküche
- Gasheizung, zentral im Keller
- Parkplätze stehen ausreichend direkt vor dem Haus zur Verfügung

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Hoym, ein Stadtteil der Stadt Seeland im Salzlandkreis, Sachsen-Anhalt, ist ein idyllischer Ort mit einer langen Geschichte und ländlichem Charme. Geprägt von seiner Nähe zur Harzregion und der Lage inmitten grüner Landschaften, bietet Hoym sowohl Ruhe als auch eine gut angebundene Infrastruktur.

Das Stadtbild von Hoym ist durch historische Bauten, traditionelle Fachwerkhäuser und großzügige Grundstücke geprägt. Hier finden sich enge Verbindungen zur Natur, mit Wanderwegen, landwirtschaftlichen Flächen und einer einladenden Dorfgemeinschaft, die von familiärer Atmosphäre lebt.

Hoym liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Quedlinburg und Aschersleben, was es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die das Leben auf dem Land mit der Erreichbarkeit städtischer Angebote verbinden möchten. Die Schlossstraße, eine der Hauptstraßen, spiegelt das historische Erbe wider und ist von charmanten Häusern gesäumt.

Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet Hoym Raum zur Entspannung, während die Nähe zu den Städten ein Plus für berufliche und kulturelle Möglichkeiten darstellt.

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