Das Objekt
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Gernrode, welches im Jahr 1922 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 Quadratmeter. Es bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause in idyllischer Lage sind.
Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren.
Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere Darstellung der Raumgrößen. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung.
Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.
Wir werden Besichtigungen ab dem 14.05.2024 durchführen.
3D Rundgang
Objektdaten
-
Objektnummer
SI-624
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Gernrode
-
Baujahr
1922
-
Letzte Modernisierung
2010
-
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 545 m²
-
Wohnfläche
ca. 120 m²
-
Terrassenfläche
ca. 20 m²
Preise
-
Kaufpreis
149.000 €
-
Provision
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
400,50kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
400,50kWh / (m²*a)
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie.
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen.
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus.
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Dokumente
Ausstattung
- Baujahr 1922
- ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche
- ca. 545 Quadratmeter Grundstücksfläche
- Mauerwerk Ziegelstein
- 1922 Dach
- 1980 - 1990 Leitungen erneuert
- 1995 - 1998 Fenster erneuert
- Gas-Heizung von 2021, sehr gepflegt
- 1 Schornstein, 2 Züge, jeweils offen
- 6 Zimmer, davon 3 im Erdgeschoss und 3 im Obergeschoss
- 1 Badezimmer mit Wanne im Erdgeschoss
- 1 WC im Obergeschoss
- 1 Bad mit Dusche im Keller
- Keller gefliest
- 1 PKW-Freiplatz
Unter den Dokumenten, in dieser Anzeige, finden Sie weitere Unterlagen.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen