So läuft der Immobilienverkauf mit uns ab – Ihr Weg zum erfolgreichen Verkauf
Der Verkauf einer Immobilie ist ein großer Schritt – und genau deshalb begleiten wir Sie von Anfang an professionell, transparent und zuverlässig. Damit Sie wissen, was auf Sie zukommt, geben wir Ihnen hier einen Überblick über den Ablauf:
1. Erstgespräch & individuelle Beratung
In einem persönlichen Gespräch klären wir alle wichtigen Fragen rund um Ihre Immobilie. Dabei erfahren wir Ihre Ziele, Wünsche und Besonderheiten Ihres Objekts. Auf Wunsch beraten wir Sie auch zu Themen wie Verkaufsstrategie, rechtlichen Rahmenbedingungen oder Besonderheiten bei betreuten Verkäufen.
2. Marktwertermittlung & Preisfindung
Wir erstellen für Sie eine fundierte Marktwertanalyse, die sich an aktuellen Vergleichswerten und Standortfaktoren orientiert. So finden wir gemeinsam den realistischen und optimalen Angebotspreis für Ihre Immobilie.
3. Professionelle Präsentation: Fotos, Drohnenaufnahmen & Exposé
Für den perfekten ersten Eindruck erstellen wir hochwertige Fotos, Drohnenaufnahmen (falls sinnvoll) sowie ansprechende Exposés. Ihr Objekt wird professionell in Szene gesetzt – denn der erste Eindruck entscheidet!
4. Vermarktung auf allen relevanten Kanälen
Wir platzieren Ihre Immobilie auf den wichtigsten Online-Portalen (z.B. ImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen, unsere eigene Webseite) und sprechen passende Kaufinteressenten aus unserer Kartei gezielt an.
5. Koordination von Besichtigungen & Interessentenauswahl
Wir übernehmen die gesamte Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen – professionell, strukturiert und auf Ihre Situation abgestimmt. Dabei prüfen wir Interessenten sorgfältig auf Ernsthaftigkeit und Bonität.
6. Verhandlungsführung & Kaufpreisverhandlung
Wir führen für Sie die Verhandlungen mit Kaufinteressenten, vertreten Ihre Interessen und sorgen für einen reibungslosen Ablauf bis zur Einigung über den Kaufpreis.
Betreuung bis zum Schluss
7. Vorbereitung des Notartermins & Kaufvertragsentwurf
Wir kümmern uns um die Abstimmung des Kaufvertrags mit dem Notariat, klären offene Punkte zwischen Käufer und Verkäufer und begleiten Sie persönlich bis zum Notartermin.
8. Beurkundung beim Notar & Übergabe
Bei der notariellen Beurkundung sind wir an Ihrer Seite. Auch danach begleiten wir Sie bis zur Übergabe des Objekts und sorgen dafür, dass alles rechtlich korrekt und zu Ihrer Sicherheit abgewickelt wird.
Wir verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und zu einem fairen Preis
Ihre Vorteile mit uns:
- Rundum-Betreuung von der ersten Beratung bis zur Beurkundung
- Professionelle Fotos & Drohnenaufnahmen für die perfekte Präsentation
- Persönliche Begleitung bei Besichtigungen, Verhandlungen und Notartermin
- Transparente Kommunikation und enge Abstimmung mit Ihnen
