Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit praktischen Extras und idealer Lage in Güsten
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Wenn Sie bereits Mieter sind, benötigen wir bitte eine Vorvermieterbescheinigung.
Sollten Sie dies nicht vorweisen können, so benötigen wir bitte Nachweis über Einkommen sowie Schufa.
Nun aber zu dieser schönen Wohnung:
In Güsten steht eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zur Verfügung, die perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Diese Wohnung bietet ausreichend Platz und verfügt über Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum neben dem Keller bietet. Die Lage in der Stadt ist äußerst günstig, mit Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Die Fotos sind aktuell.
Stellplätze sind in der nahen Umgebung immer ausreichend vorhanden.
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, dann stimmen wir gerne einen Termin für eine Besichtigung ab.
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Flächen
- Wohnfläche: 71 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2024
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige.
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2024
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Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
– 2 Zimmer für vielseitige Nutzung
– 71 Quadratmeter Wohnfläche
– persönlicher Keller
– Zusätzlicher Abstellraum für Ihre Bedürfnisse
– Bad mit Dusche
– Praktische Lage in Güsten
– Gut erreichbare öffentliche Verkehrsmittel
– Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
– 24 Monate Mindestmietdauer
– gepflegte Immobilie
– Stellplätze ausreichend vorhanden
– Wohnung wird renoviert übergeben- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 03.09.2030
- Endenergiebedarf: 175,70 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.09.2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Güsten ist eine Kleinstadt in der Verbandsgemeinde Saale-Wipper im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt.
Der Ort liegt nordöstlich von Aschersleben auf halber Strecke zwischen Bernburg und Aschersleben im Tal der Wipper.
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- Kaltmiete: 499 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 85 €
- monatl. Heizkosten: 100 €
- Warmmiete: 684 €
- Kaution: 1000
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